第1264章 走老板的路(求保底月票)
外部高管坐的位子也是大圆桌。 不可能搬俩小凳子，让人家蹲在门口像是被惩罚的小学生。 那样太刻意了。 连猫厂高层，都以一种大圆桌的方式共处，以此来彰显入得这个会议室，一切平等。 秦员外入座的时候，最引人注目。 让一些不知道他底细的人看的目瞪口呆，因为他进来之后，径直走向俩一模一样的漂亮姑娘——不管是谁，估计第一眼都会被双胞胎姐妹吸引，毕竟俩人能长得一模一样也是造物的奇迹。 然后俩姑娘就一左一右的把住了他的胳膊。 这一刻，秦员外觉得自己的人生，瞬间就达到了巅峰。 这个是别人羡慕不来的。 你不见得能生双胞胎，你生了双胞胎不见得长一样，长一样也不见得漂亮，漂亮也不见得能坐在圆桌会议上。 “秦叔叔还是那么帅。”林冬率先和秦员外打招呼。 秦员外劳苦功高啊。 猫厂的生意，人家任劳任怨的做着，而且效率高的吓人，喵舍公寓已经快要成为华夏最大的长租宿舍了。 最让林冬满意的是，喵舍真的做到了物美价廉不赚钱，在网络上有口皆碑。 “哈哈，老了，帅不起来了。” 秦员外哈哈一笑，面对猫厂的老板，也没什么卑躬屈膝的举动。 他始终认为，自己是不一样的。 俺俩闺女帮你打天下不说，我这一把老骨头，也在为了猫厂奔波。 这个奔波不是指的喵舍公寓，那玩意又没什么kpi要求，就是纯砸钱赚口碑，只要是个人都能做得到。 他所谓的奔波，指的是协同猫厂在各地进行布局。 猫厂落脚一个地方，电影院、体育馆，这类一般都不选特别繁华的地方，负责选址的秦员外就必须多花心思，要花心思研究各个地方的发展潜力，找升值空间大的地方。 这个过程，耗费精力，考验人脉关系。 别提有多累了。 然后，还有猫厂的事业部选址，这个比电影院和体育馆更累，秦员外带着他的一帮老哥们，必须第一时间规划好事业部周边的发展蓝图，然后调集大批资金疯狂的买地。 必须要把这个地方变成当地的中心地段，不然什么投资都得打水漂。 猫厂这两年发展的实在是太快。 秦员外劳心劳力，都有白头发了。 “喵舍公寓的财务情况怎么样？”林冬温和的问道。 “除了还没开始赚钱，一切都好，我们去年一整年，共花费了近百亿做这个市场，租赁了大批的住宅进行改装和升级，尽可能的做到林总您说的那种物美价廉。”秦员外一边说，一边打开了投屏，把喵舍公寓的财报呈现给大家。 数据其实不算太好看。 最让大家侧目的是，上面有一条经营策略看起来非常的“惊悚”。 是的，完全可以用惊悚这个词来形容了。 喵舍规定： 应届毕业生，可以享受喵舍所覆盖城市一周的免费住宿时间。 看似损失不大。 但财报上的赤字几乎全都指向这个方案。 应届毕业生实在太多了。 这个一周结束，立刻就有人申请填补。 这批公寓一年到头不仅分文不争，还要贴进去不少的管理费和折旧费。 更重要的是，从人家房东手里租来的房子，那可是有租金的。 猫舍这样的“萌新福利房”比例高达30％。 简直感动天，感动地，就是老板不愿意。 不过，大家都没有公开提出质疑。 秦家双胞胎的面子，任谁都得给，哪怕施珊珊和裴潜龙，都不会直截了当的质疑秦员外这个经营策略。 其他人不质疑，不代表老板不质疑啊。 林冬很不爽的问道： “才免费住一周，这怎么够呢，应届毕业生来到一个新城市，面试需要时间，初面，二面，复试……面试完了之后，还要找房子……” 是的，林傲萝的屁股是歪的。 他显然选择站在自己的对立面。 “这个期限设置为一周，是大数据计算的结果，一般来说，初试的结果一周差不多也就出来了，一周的时间足以让一个人决定是不是留在某个城市，是不是选择长住我们喵舍公寓，毕业生入住了我们喵舍，每年都有三次机会无条件的换房，所以找了别的区域，甚至别的城市的工作，都可以进行调换。” 秦员外非常的大气。 既然想要收买人心，就干脆彻底一些，抠抠搜搜的，还不如别玩呢。 林冬张张嘴，还想给秦员外的事业增加一些波折，但一时之间竟然想不出什么好主意了。 这难道就是走老板的路，让老板无路可走。 难不成他要说，毕业生不容易，咱们免他们仨月房租吧。 到时候系统会让他们租客们个个发财。 最后把钱百倍千倍的还回来。 如果耍无赖耍不过别人，那最好就按照规矩来。 “相比较无节制的砸钱做市场，或者怂恿访客去分期，咱们的用户含金量要高很多，最近的这半年时间，退房率只有0.4％，远低于行业的平均水平。” 秦员外并不是要在林总面前表现。 他只是不想让女儿丢脸。 不能让大家觉得秦宝儿和秦贝儿她们的爸爸没什么本事。 爸爸是你们的骄傲。 放长线钓大鱼，一时半会的盈利有什么用。 等到我喵舍制定完行业规则，占领足够的市场，我就算薄利多销，一年也得有几百亿的净利润。 太少的话，人家地产大亨根本看不上眼。 “秦叔叔辛苦了，希望咱们能够不忘初心，我看账上已经都是负资产了，怎么不找猫厂要钱呢？”林冬对秦员外非常的满意。 觉得俩人除了都帅，又多了一些共同点。 “这点小钱，无所谓的，喵舍是两家合作的，我那边垫上就行。”秦员外非常的豪气。 他跟着猫厂赚了很多钱，补贴一点真不算什么。 “不不不，秦叔叔，咱们规定好的出资比例，怎么能随意改变呢，该猫厂出的钱就必须猫厂来，柱子，回头让财务部给算清楚。”林冬这怎能可能同意。 秦员外叹了口气。 多好的小姑娘，起了这么个小名，难怪大家都称呼她蛮柱子。