第873章 今天是个好日子
“搜索引擎那边最近在死磕长租宿舍，砸进去了不少钱，但是起到的效果并不怎么明显，因为有郑策背书。” 施珊珊接着还把长租宿舍发展过程遇到的问题解释了一下。 “唉，互联网让人一夜暴富，但也让人迷失自己，不能什么都用互联网思维去做，这些互联网企业也该吃点苦头了，”林冬顿了顿，说道：“既然效果不明显，就说明投入的钱还不够多，那就加大力度。” “林总，这个不太合适吧，没有人想看咱们和有郑策背书的长租宿舍唱对台戏，如果想要改变这个行业，那就只有咱们进场。”施珊珊说道。 仅仅只是提点意见的话，裴潜龙去说一下就行，他利用自己的人脉能够起到一定的作用。 如果想要进场，这就必须要林总点头才行。 林冬陷入了纠结之中。 鉴于之前的种种教训，他已经不太敢随随便便进入一个新行业了。 但是，公司今年赚的钱也必须想办法花掉才行。 喵牙直播最起码有二十亿，短视频也有二十亿，游戏二十亿根本兜不住，发行估计也得有一二十亿。 还有综艺之类不知道能赚多少钱的东西。 净利润最起码能上百亿。 林冬不想像今年年初这样临时抱佛脚的绞尽脑汁想着花钱了。 最好是能够未雨绸缪。 选择怎么花钱，这种事必须得好好思考。 “对于长租宿舍，你们是怎么计划的？”林冬问道。 “现在做长租宿舍的，大多数都是以互联网思维在经营，用租金贷来扩张房源，讲故事搞资本运作，然后上市，再退出套利。这就意味着他们没有精力再去做好经营和管理，这种发展模式是没有可持续性的。”施珊珊说道。 “咱们可千万不要这么做。”林冬冷汗直冒。 你们如果想让我死，请直接用刀，不要试图用钱来砸死我。 “当然，我们不会那么做的，我们想的是和秦先生进行合作，他手里有不少房源，也有非常广阔的人脉关系，有了他的加入，咱们在收房这方面就不用发愁了，而且他对于房地产也特别的有经验。”施珊珊已经和秦员外谈过一次。 秦员外一口答应。 出人出钱出人脉，要什么就给什么。 他对这个项目非常看好，地产大亨和互联网大亨的联手，绝对能够起到一加一大于三的效果。 而且他在这个合作项目中也不要求多大的利益。 有就分他一点，不分也没关系，如果出现了亏损，他也不会推卸损失。 多好的合作小伙伴啊。 林冬都不好意思拒绝人家。 事实上呢，秦员外就是打定主意要和猫厂绑在一块。 俩闺女都在里面呢。 绑在一起看着也安心。 不过，这其中也不是没有问题啊。 虽然秦员外口口声声说赔钱也没关系，但他干事业的出发点终究还是为了利益。 还要帮助猫厂获得更大的利益。 可是我不想赚钱啊。 那咱们合作的基础就没了。 “珊姐，你觉得咱们公司赚钱多吗？”林冬问。 “还行吧，也不算太多，主要是咱们投入的太多了。”施珊珊实事求是。 如果不是林老板拼命地各种投钱，猫厂的财报也不至于如此的凄凉。 每年的净利润甚至都没有千度的多。 千度一年净利润差不多两百亿——相当一部赚的都是黑心钱。 然而，猫厂的投入是以千亿计的，这么算的话，这是把好几倍的利润都砸进研发了。 相比较这个来说，华夏手机20%的研发投入都不算什么。 “我觉得咱们赚钱已经挺多的了，所以，咱们得想着回报社会。”林冬灵机一动。 思考使人进步，主意都是人想出来的。 报社？ 施珊珊下意识的表示赞同：“话是这么说的没错。” 可那些赚了钱的，谁会真正去做这件事呢，他们忙着改国籍，不是自己改就是老婆孩子改。 忙着转移财产都觉得来不及。 谁特么有空去报社啊。 “让租客能体验到长租宿舍相比其他类型租房的优势体验感，这才是长租宿舍的根本，资本运作肯定不是长租宿舍发展的核心。所以，我觉得，我们应该报着不赚钱的态度去做这个项目，秦员外那边咱们用别的方式补偿他。”林冬说道。 本来巫师老爷是想说亏钱的态度。 奈何系统她不允许啊。 “林总，这个本来就赚不到什么钱啊。”施珊珊心中虽然早有预料，但是碰到这样的亡国之君，她真的很心累啊。 如果不考虑融资上市，扣除拿房成本，这个占比一般都要超过60%，还有装修成本，怎么也得10%到20%吧，税你得交，包括增值税、租赁综合税等，占比10%-20%，这么算来算去，就算你不赔本，利润率也不会超过5%。 比一般的银行理财收益还要低！ 出租率低于90%时，还会亏损。 都这样了，你还要报社。 “那就贴点钱，咱们慢慢的把这个市场培养起来，而且……”林冬顿了顿说道：“咱们这是在给房地产擦屁股，做了事情，就算不在这一块拿到回报，别的地方也会给咱们。” 为了说服施珊珊，他自己差点都信了。 而施珊珊也确实被说服了，因为她想到了喵粮文化基金，想到了公司档案室那一排排装满了各种资格证的柜子，想到了那一万亩地。 “那我回去之后就着手办这件事，我们先梳理一个行业规范出来，把那些不规范的租赁企业踢出去。” “支付喵如果搞租金贷的话，也不要弄太高的利息，尤其是对刚毕业的学生，给他们一些支持，让他们感受一点社会的善意吧。”林冬悲天悯人。 刚毕业的学生，满怀着对人生和事业的希望，用了租金贷，开始为了更光明的未来奋斗。 结果租赁公司暴雷，老板带着小姨子跑路了。 他们不仅要被房东赶出来，还要承担每个月需要还的贷款，不还的话就要上征信。 找谁说理去。 “好的林总，折易那边也是这样的想法。”施珊珊合上了公文薄。 “还有什么事吗？”林冬问。 “对了，还有一件小事，就是今年一季度，咱们大概有六家影院遭遇拆迁，一家在首都，两家在申城，还有一家杭城，一家蓉城，一家肥城。”施珊珊没把这个太当一回事。